Ihr Familienprojekt mit Perspektive – Großzügiges Zuhause in Magdeburg-Ottersleben
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 39116 Sudenburg, Magdeburg
Preis:239.000 €
€/m²:1692 €/m²
Fläche:141.26 m²
Zimmer:8
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Januar 2026 um 08:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche141 m²
- Grundstücksfläche365 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Baujahr1938
Kosten
- Kaufpreis239.000 €
- Preis pro m²1692 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(144.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.418 €
Jährliche Mieteinnahmen
17016 €
Mietrendite (ROI)
7.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort39116 Sudenburg, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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Inseriert am 13. Februar 2026
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