WOHNEN direkt am KUDAMM: 4,5-Zi. auf 3 Ebenen, 187 m² DACHTERRASSE - LUXUS PUR inkl. Kunstsammlung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10789 Charlottenburg, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Februar 2026 um 11:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche188 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen7
- Baujahr2004
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis1.999.000 €
- Preis pro m²10661 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategoriePenthouse
- Bezugsfrei abSOFORT
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.137 €
Jährliche Mieteinnahmen
49644 €
Mietrendite (ROI)
2.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort10789 Charlottenburg, Berlin
- BundeslandBerlin
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