Licht, Raum und Atmosphäre – anmutige Maisonettewohnung mit Dachterrasse und Kamin in Rheinnähe
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40549 Oberkassel, Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Februar 2026 um 00:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche110 m²
- Zimmer3.5
- Badezimmer2
- Baujahr2009
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis878.000 €
- Preis pro m²7982 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei ab01.04.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2009
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.968 €
Jährliche Mieteinnahmen
23616 €
Mietrendite (ROI)
2.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40549 Oberkassel, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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