NEU***aufwendig saniertes 2 Familienhaus mit Garagen in Kreuzau Drove***NEU
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52372 Kreuzau
Preis:545.000 €
€/m²:3811 €/m²
Fläche:143 m²
Zimmer:6
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Februar 2026 um 13:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche143 m²
- Grundstücksfläche547 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1960
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis545.000 €
- Preis pro m²3811 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art0
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.451 €
Jährliche Mieteinnahmen
17412 €
Mietrendite (ROI)
3.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52372 Kreuzau
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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