Altersgerechter, kernsanierter Ruhesitz im "schönsten Hochhaus Stuttgarts".
Schwabbacher Straße 15, 70437 Rot, Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Februar 2026 um 20:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer3
- Baujahr1959
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²3917 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.07.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.209 €
Jährliche Mieteinnahmen
14508 €
Mietrendite (ROI)
4.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSchwabbacher Straße 15
- PLZ / Ort70437 Rot, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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