Wohnen & investieren im Grünen - 6% Rendite plus Erweiterungspotential
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 25489 Haselau
Preis:325.000 €
€/m²:1464 €/m²
Fläche:222 m²
Zimmer:9
Baujahr:1948
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Februar 2026 um 23:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche222 m²
- Grundstücksfläche578 m²
- Zimmer9
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1948
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis325.000 €
- Preis pro m²1464 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1948 mit späterem An-/Umbau
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.835 €
Jährliche Mieteinnahmen
34020 €
Mietrendite (ROI)
10.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort25489 Haselau
- BundeslandSchleswig-Holstein
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