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Wohnen in Top-Lage von Goldbach! – Besonderes Wohnerlebnis im Architektenhaus

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 63773 Goldbach

Preis:795.000 €

€/m²:2891 €/m²

Fläche:275 m²

Zimmer:5

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Februar 2026 um 03:27

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche275 m²
Grundstücksfläche826 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1972
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis795.000 €
Preis pro m²2891 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(144.01 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.760 €

Jährliche Mieteinnahmen

33120 €

Mietrendite (ROI)

4.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort63773 Goldbach
BundeslandBayern

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