Familien willkommen! Freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Solingen-Gräfrath
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42653 Gräfrath, Solingen
Preis:429.000 €
€/m²:3405 €/m²
Fläche:126 m²
Zimmer:6
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Februar 2026 um 08:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Grundstücksfläche679 m²
- Zimmer6
- Badezimmer2
- Baujahr1960
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis429.000 €
- Preis pro m²3405 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(316.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.779 €
Jährliche Mieteinnahmen
21348 €
Mietrendite (ROI)
4.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort42653 Gräfrath, Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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