Historischer Charme-geräumiges Haus mit weitem Blick
Hauptstr. 34, 93449 Waldmünchen
Preis:249.800 €
€/m²:1315 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:8
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Februar 2026 um 19:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche559 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1910
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis249.800 €
- Preis pro m²1315 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
605 €
Jährliche Mieteinnahmen
7260 €
Mietrendite (ROI)
2.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHauptstr. 34
- PLZ / Ort93449 Waldmünchen
- BundeslandBayern
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