Historischer Charme-geräumiges Haus mit weitem Blick
Waldmünchen
Preis:249.800 €
€/m²:1315 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:8
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 08:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche559 m²
- Zimmer8
- Etage0
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis249.800 €
- Preis pro m²1315 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
605 €
Jährliche Mieteinnahmen
7260 €
Mietrendite (ROI)
2.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93449 Waldmünchen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
liegt am Ortsrand mit Ausblick über die Stadt im Fußwegbereich des Zentrums, des Bahnhofs und der WanderwegeZentrum von Waldmünchen in ca. 7 km: alle Geschäfte - Märkte, Schulen = Grund-Mittel-Wirtschaftsschule, Kita, Ärzte, Bahn-Busverbindung, Wanderregion am Cerkov (1031 m), Erlebnisbad Aqua-fit, hoher Freizeitwert, Golfplatz, liegt mitten im Ski- und Wandergebiet, Naherholungsgebiet Perlsee in Waldmünchen + Drachensee bei Furth im Wald - ca. 10 km, 5 min zur B22, ca. 15 km zur Kreisstadt Cham, 40 min nach Regensburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Historischer Charme-geräumiges Haus mit weitem Blick
Inseriert am 3. Februar 2026
immoscout
Kaufen
249.800 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI