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Wohnen & Arbeiten unter einem Dach - Gepflegtes 1-2 Familienhaus mit Werkstatt

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 63110 Rodgau

Preis:649.000 €

€/m²:2596 €/m²

Fläche:250 m²

Zimmer:9

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Februar 2026 um 15:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche250 m²
Grundstücksfläche521 m²
Zimmer9
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1974
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²2596 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl5

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1974

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.780 €

Jährliche Mieteinnahmen

33360 €

Mietrendite (ROI)

5.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort63110 Rodgau
BundeslandHessen

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