Bezugsfrei: Attraktive Maisonette-Wohnung (ruhiges Hinterhaus) im Herzen von Friedrichshain & Balkon
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10247 Friedrichshain, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Februar 2026 um 13:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche103 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Baujahr1910
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²6285 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.772 €
Jährliche Mieteinnahmen
21264 €
Mietrendite (ROI)
3.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
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- PLZ / Ort10247 Friedrichshain, Berlin
- BundeslandBerlin
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