Ca. 4,40 % Rendite, hochwertig sanierte Wohnung mit Balkon – ideale Kapitalanlage in Obersendling
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81379 Obersendling, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Februar 2026 um 09:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche31 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1975
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis310.000 €
- Preis pro m²10147 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
854 €
Jährliche Mieteinnahmen
10248 €
Mietrendite (ROI)
3.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81379 Obersendling, München
- BundeslandBayern
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