Wohnen am Alten Schulplatz - Haus 7
Hindenburgplatz 2-3, 41472 Holzheim, Neuss
Preis:1.659.000 €
€/m²:5507 €/m²
Fläche:301.25 m²
Zimmer:5
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Februar 2026 um 08:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche301 m²
- Grundstücksfläche350 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2027
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.659.000 €
- Preis pro m²5507 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypBesondere Immobilie
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.271 €
Jährliche Mieteinnahmen
75252 €
Mietrendite (ROI)
4.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHindenburgplatz 2-3
- PLZ / Ort41472 Holzheim, Neuss
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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