Luxus pur & Fernblick! Hochwertiges Anwesen nahe Bayreuth mit ELW, Traumterrasse und tollem Garten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 95503 Hummeltal
Preis:985.000 €
€/m²:2599 €/m²
Fläche:379 m²
Zimmer:11
Baujahr:2000
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Februar 2026 um 07:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche379 m²
- Grundstücksfläche894 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2000
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis985.000 €
- Preis pro m²2599 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art6
- Anzahl6
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(129.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.901 €
Jährliche Mieteinnahmen
46812 €
Mietrendite (ROI)
4.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort95503 Hummeltal
- BundeslandBayern
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