Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hummeltal beträgt 985.000 € (entspricht 2596 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 379.45 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Luxus pur & Fernblick! Hochwertiges Anwesen nahe Bayreuth mit Traumterrasse, tollem Garten und ELW

Hummeltal

Preis:985.000 €

€/m²:2596 €/m²

Fläche:379.45 m²

Zimmer:11

Baujahr:2000

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. April 2026 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche379 m²
Grundstücksfläche894 m²
Zimmer11
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen4
Baujahr2000
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis985.000 €
Preis pro m²2596 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
BodenbelagFliesen

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis12.06.2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.905 €

Jährliche Mieteinnahmen

46860 €

Mietrendite (ROI)

4.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort95503 Hummeltal
BundeslandBayern

985.000 €

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