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RESERVIERTDIETZ: Einzigartiges Architektenhaus mit Einliegerwohnung, Pool und Gewerbehalle

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Preis:1.190.000 €

€/m²:3531 €/m²

Fläche:337 m²

Zimmer:6

Baujahr:2004

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Februar 2026 um 07:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche337 m²
Grundstücksfläche2250 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Baujahr2004
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis1.190.000 €
Preis pro m²3531 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abKurzfristig

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2004

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.022 €

Jährliche Mieteinnahmen

24264 €

Mietrendite (ROI)

2.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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PLZ / Ort63820 Elsenfeld
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