***RESERVIERT***DIETZ: Einzigartiges Architektenhaus mit Einliegerwohnung, Pool und Gewerbehalle
Elsenfeld
Preis:1.190.000 €
€/m²:3531 €/m²
Fläche:337 m²
Zimmer:6
Baujahr:2004
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 15:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche337 m²
- Grundstücksfläche2250 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr2004
Kosten
- Kaufpreis1.190.000 €
- Preis pro m²3531 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.022 €
Jährliche Mieteinnahmen
24264 €
Mietrendite (ROI)
2.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort63820 Elsenfeld
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Gewerbegebiet von 63820 Elsenfeld - RückSehr gute und direkte Anbindung an die B469Innerhalb von 15 Minuten Anbindung an die A3Direkte Anbindung ans Grundstück über HauptverkehrsstraßeDirekte Erreichbarkeit ohne Durchfahrt von Wohngebieten
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***RESERVIERT***DIETZ: Einzigartiges Architektenhaus mit Einliegerwohnung, Pool und Gewerbehalle
Inseriert am 5. Februar 2026
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