3 Zimmer Wohnung ! Vermietet nach Erstbezug in zentraler Lage und Kernsanierten 🏠
Kriegerstr 10, 70191 Heilbronner Straße, Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Februar 2026 um 14:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche88 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis540.000 €
- Preis pro m²6136 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.443 €
Jährliche Mieteinnahmen
17316 €
Mietrendite (ROI)
3.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeKriegerstr 10
- PLZ / Ort70191 Heilbronner Straße, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
3 Zimmer Wohnung ! Vermietet nach Erstbezug in zentraler Lage und Kernsanierten 🏠
Inseriert am 25. März 2026
immoscout
Kaufen
540.000 €
Anzeige ansehen3 Zimmer Wohnung ! Vermietet nach Erstbezug in zentraler Lage und Kernsanierten 🏠
Inseriert am 13. März 2026
immoscout
Kaufen
540.000 €
Anzeige ansehen3 Zimmer Wohnung ! Vermietet nach Erstbezug in zentraler Lage und Kernsanierten 🏠
Inseriert am 4. März 2026
immoscout
Kaufen
540.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI