Große Maisonettewohnung (135 qm) in Top-Halbhöhenlage * 3 Balkone * 2 Garagen * Garten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70327 Wangen, Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Februar 2026 um 13:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche135 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr1964
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²3689 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(247.49 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartOfenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.871 €
Jährliche Mieteinnahmen
22452 €
Mietrendite (ROI)
4.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70327 Wangen, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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