Gepflegtes Einfamilienhaus mit 8 Zimmern in Altdorf bei Nürnberg
Am Hang 12, 90518 Altdorf bei Nürnberg
Preis:650.000 €
€/m²:4362 €/m²
Fläche:149 m²
Zimmer:8
Baujahr:1989
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Februar 2026 um 07:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche149 m²
- Grundstücksfläche682 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer2
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1989
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²4362 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab1.6.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartHolz-Pelletheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1989
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.786 €
Jährliche Mieteinnahmen
21432 €
Mietrendite (ROI)
3.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAm Hang 12
- PLZ / Ort90518 Altdorf bei Nürnberg
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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