2-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus – München-Fürstenried - provisionsfrei!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81476 Forstenried, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Februar 2026 um 17:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1960
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis339.000 €
- Preis pro m²6278 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abin 6 -12 Monaten
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.076 €
Jährliche Mieteinnahmen
12912 €
Mietrendite (ROI)
3.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81476 Forstenried, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
VERKAUF: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage München-Forstenried
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
295.000 €
Anzeige ansehen2-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus - München-Fürstenried - provisionsfrei!
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
339.000 €
Anzeige ansehenVERKAUF: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage München-Forstenried
Inseriert am 4. Februar 2026
immoscout
Kaufen
295.000 €
Anzeige ansehenVERKAUF: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Forstenried – Solide Anlage in ruhiger Lage!
Inseriert am 13. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
320.000 €
Anzeige ansehenVERKAUF: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Forstenried – Solide Anlage in ruhiger Lage!
Inseriert am 29. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
320.000 €
Anzeige ansehenVERKAUF: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Forstenried – Solide Anlage in ruhiger Lage!
Inseriert am 21. Oktober 2025
kleinanzeigen
Kaufen
320.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI