1. Obergeschoss, Balkon zur Gartenseite, 3,5 Zi,, Bj. 2004 -Uhlenhorst – Wentzel Dr.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22085 Uhlenhorst, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Februar 2026 um 07:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche112 m²
- Zimmer3.5
- Badezimmer1
- Baujahr2004
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis830.000 €
- Preis pro m²7411 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.418 €
Jährliche Mieteinnahmen
29016 €
Mietrendite (ROI)
3.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22085 Uhlenhorst, Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
3,5 Zimmerwohnung auf 112 m² - Baujahr 2004 in Hamburg-Uhlenhorst – Wentzel Dr.
Inseriert am 24. März 2026
immoscout
Kaufen
798.000 €
Anzeige ansehen3,5 Zimmerwohnung auf 112 m² - Baujahr 2004 in Hamburg-Uhlenhorst – Wentzel Dr.
Inseriert am 13. März 2026
immoscout
Kaufen
798.000 €
Anzeige ansehen3,5 Zimmerwohnung auf 112 m² - Baujahr 2004 in Hamburg-Uhlenhorst - Wentzel Dr.
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
798.000 €
Anzeige ansehenTraumhafte 3,5-Zimmerwohnung mit Balkon in Hamburg-Uhlenhorst – Wentzel Dr.
Inseriert am 24. Januar 2026
immoscout
Kaufen
830.000 €
Anzeige ansehenTraumhafte 3,5-Zimmerwohnung mit Balkon in Hamburg-Uhlenhorst – Wentzel Dr.
Inseriert am 23. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
830.000 €
Anzeige ansehenTraumhafte 3,5-Zimmerwohnung mit Balkon in Hamburg-Uhlenhorst – Wentzel Dr.
Inseriert am 16. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
830.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI