Bezugsfreie | Energetisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit perfekter Raumaufteilung, Aufzug & TG
Iltisstraße 146, 50825 Neuehrenfeld, Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Februar 2026 um 22:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche38 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1975
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis215.000 €
- Preis pro m²5658 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art27.500 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
779 €
Jährliche Mieteinnahmen
9348 €
Mietrendite (ROI)
4.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeIltisstraße 146
- PLZ / Ort50825 Neuehrenfeld, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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