Reihenmittelhaus mit 2 Wohnungen + 4 Gästezimmern in Cochem
Valwiger Straße 55, 56812 Cochem
Preis:350.000 €
€/m²:1613 €/m²
Fläche:217 m²
Zimmer:10
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Februar 2026 um 14:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche217 m²
- Grundstücksfläche487 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer6
- Badezimmer6
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis350.000 €
- Preis pro m²1613 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei ab7.2.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(177.98 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.995 €
Jährliche Mieteinnahmen
23940 €
Mietrendite (ROI)
6.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeValwiger Straße 55
- PLZ / Ort56812 Cochem
- BundeslandRheinland-Pfalz
Immobilienbewertung
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