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Großzügiges Einfamilienhaus mit Galerie und ELW - Ausblick inklusive

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 64395 Brensbach

Preis:495.000 €

€/m²:1964 €/m²

Fläche:252 m²

Zimmer:6

Baujahr:1978

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Februar 2026 um 00:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche252 m²
Grundstücksfläche1205 m²
Zimmer6
Badezimmer3
Baujahr1978
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²1964 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(192.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1978

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.922 €

Jährliche Mieteinnahmen

23064 €

Mietrendite (ROI)

4.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort64395 Brensbach
BundeslandHessen

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