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Einfamilienhaus mit Garten und Garage in ruhiger Bestlage von Waiblingen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 71332 Waiblingen

Preis:595.000 €

€/m²:4760 €/m²

Fläche:125 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1921

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. März 2026 um 09:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche320 m²
Zimmer5.5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1921
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis595.000 €
Preis pro m²4760 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abkurzfristig / nach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(364.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1921

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.458 €

Jährliche Mieteinnahmen

17496 €

Mietrendite (ROI)

2.94%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort71332 Waiblingen
BundeslandBaden-Württemberg

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