Perfekte Kapitalanlage in TOP -Lage von Essen -Rüttenscheid
Johannastraße 41, 45130 Rüttenscheid, Essen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Februar 2026 um 17:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche19 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1959
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis98.000 €
- Preis pro m²5158 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
308 €
Jährliche Mieteinnahmen
3696 €
Mietrendite (ROI)
3.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeJohannastraße 41
- PLZ / Ort45130 Rüttenscheid, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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