Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mundenheim, Ludwigshafen am Rhein beträgt 649.000 € (entspricht 3434 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 189 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Loft mit 100 m² Wohnbereich, 40 m² Büro und Garten

Wegelnburgstraße 54, 67065 Mundenheim, Ludwigshafen am Rhein

Preis:649.000 €

€/m²:3434 €/m²

Fläche:189 m²

Zimmer:3

Baujahr:1953

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. März 2026 um 05:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche189 m²
Grundstücksfläche519 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1953
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²3434 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1953

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.471 €

Jährliche Mieteinnahmen

29652 €

Mietrendite (ROI)

4.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWegelnburgstraße 54
PLZ / Ort67065 Mundenheim, Ludwigshafen am Rhein
BundeslandRheinland-Pfalz

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