Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ludwigshafen(Mundenheim) beträgt 625.000 € (entspricht 3307 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 189 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Wegelnburgstraße 54, 67065 Ludwigshafen(Mundenheim).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Außergewöhnliches Loft mit Garten – urban wohnen nahe Mannheim

Wegelnburgstraße 54, 67065 Ludwigshafen(Mundenheim)

Preis:625.000 €

€/m²:3307 €/m²

Fläche:189 m²

Zimmer:3

Baujahr:1953

Außergewöhnliches Loft mit Garten – urban wohnen nahe Mannheim – Wegelnburgstraße 54, 67065 Ludwigshafen(Mundenheim) – Bild 1 von 16

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. April 2026 um 08:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche189 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1953
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis625.000 €
Preis pro m²3307 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Stellplatz

Dusche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(92,10 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.471 €

Jährliche Mieteinnahmen

29652 €

Mietrendite (ROI)

4.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWegelnburgstraße 54
PLZ / Ort67065 Ludwigshafen(Mundenheim)
BundeslandRheinland-Pfalz

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