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Profi Concept: freistehendes, kernsaniertes Einfamilienhaus in der Langener Stadtmitte

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 63225 Langen (Hessen)

Preis:649.000 €

€/m²:4992 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:2021

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Februar 2026 um 11:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche208 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr2021
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²4992 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2021

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.833 €

Jährliche Mieteinnahmen

21996 €

Mietrendite (ROI)

3.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort63225 Langen (Hessen)
BundeslandHessen

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