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Aufwendig saniertes Wohnhaus mit viel Platz und schönem Fernblick westlich von Coburg | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 96479 Weitramsdorf | Somantic | Somantic

Aufwendig saniertes Wohnhaus mit viel Platz und schönem Fernblick westlich von Coburg

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 96479 Weitramsdorf

Preis:669.990 €

€/m²:2107 €/m²

Fläche:318 m²

Zimmer:8

Baujahr:1980

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Februar 2026 um 03:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche318 m²
Grundstücksfläche1049 m²
Zimmer8
Schlafzimmer8
Badezimmer4
Baujahr1980
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis669.990 €
Preis pro m²2107 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abFrühjahr 2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(125.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2016

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.586 €

Jährliche Mieteinnahmen

19032 €

Mietrendite (ROI)

2.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort96479 Weitramsdorf
BundeslandBayern

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