Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Herrenberg beträgt 645.000 € (entspricht 4708 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 137 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rheinstraße 39, 71083 Herrenberg.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Reihenendhaus mit viel Platz und großem Grundstück

Rheinstraße 39, 71083 Herrenberg

Preis:645.000 €

€/m²:4708 €/m²

Fläche:137 m²

Zimmer:6

Baujahr:1973

Reihenendhaus mit viel Platz und großem Grundstück – Rheinstraße 39, 71083 Herrenberg – Bild 1 von 36

Reihenendhaus mit viel Platz und großem Grundstück – Rheinstraße 39, 71083 Herrenberg – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Februar 2026 um 18:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche137 m²
Grundstücksfläche455 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1973
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis645.000 €
Preis pro m²4708 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReiheneckhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art4
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(122.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1973

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.823 €

Jährliche Mieteinnahmen

21876 €

Mietrendite (ROI)

3.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeRheinstraße 39
PLZ / Ort71083 Herrenberg
BundeslandBaden-Württemberg

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