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Exklusives Mehrfamilienhaus - Großzügiges Wohnen und Ertrag aus Vemietung !

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 61250 Usingen

Preis:1.295.000 €

€/m²:4022 €/m²

Fläche:322 m²

Zimmer:11

Baujahr:1980

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. März 2026 um 17:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche322 m²
Grundstücksfläche995 m²
Zimmer11
Schlafzimmer5
Badezimmer4
Anzahl Etagen2
Baujahr1980

Kosten

Kaufpreis1.295.000 €
Preis pro m²4022 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abkurzfristig

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art7
Anzahl7

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1980

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.960 €

Jährliche Mieteinnahmen

71520 €

Mietrendite (ROI)

5.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort61250 Usingen
BundeslandHessen

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