• NEUBAU • Energie Effizienzhaus • ca. 135 m² Wfl. • Dachterrasse + sonnig. Garten • "Wohnen am Südp
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52477 Alsdorf
Preis:419.600 €
€/m²:3108 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Februar 2026 um 17:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche115 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis419.600 €
- Preis pro m²3108 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abin ca. 2-3 Monaten
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(25 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.929 €
Jährliche Mieteinnahmen
23148 €
Mietrendite (ROI)
5.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52477 Alsdorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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