Stilvolle denkmalgeschützte 8-Zimmer-Einheit mit 325 m² Wohn-/Nutzfläche in Schwabinger Bestlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80798 Neuschwabing, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Februar 2026 um 20:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche212 m²
- Zimmer8
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1912
Kosten
- Kaufpreis2.600.000 €
- Preis pro m²12264 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieHochparterre
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.350 €
Jährliche Mieteinnahmen
64200 €
Mietrendite (ROI)
2.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80798 Neuschwabing, München
- BundeslandBayern
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