Sofort frei: Komplettes Dachgeschoss - Großzügige, ruhige 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Galerie
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81247 Obermenzing, München
Preis:560.000 €
€/m²:7288 €/m²
Fläche:76.84 m²
Zimmer:2
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2026 um 19:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1993
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis560.000 €
- Preis pro m²7288 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1993
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.686 €
Jährliche Mieteinnahmen
20232 €
Mietrendite (ROI)
3.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81247 Obermenzing, München
- BundeslandBayern
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Sofort frei: Komplettes Dachgeschoss - Großzügige, ruhige 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Galerie
Inseriert am 6. Mai 2026
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