FAMILIENGLÜCK: Gestalten Sie Ihr neues Zuhause mit einer Raumhöhe von ca. 2,79 Meter ganz nach Ihren
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80796 Neuschwabing, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Februar 2026 um 20:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche107 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis1.095.000 €
- Preis pro m²10234 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.652 €
Jährliche Mieteinnahmen
31824 €
Mietrendite (ROI)
2.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80796 Neuschwabing, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ideal geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Balkonen und Blick auf die Pinakotheken
Inseriert am 30. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
1.450.000 €
Anzeige ansehenIdeal geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Balkonen und Blick auf die Pinakotheken
Inseriert am 24. November 2025
immoscout
Kaufen
1.450.000 €
Anzeige ansehenRaumhöhe ca. 2,79 Meter: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung am Hohenzollernplatz!
Inseriert am 4. Juli 2025
immoscout
Kaufen
1.095.000 €
Anzeige ansehenRarität direkt am Hohenzollernplatz!
Inseriert am 6. Juni 2025
immoscout
Kaufen
1.095.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI