Dachterrasse + Dachgarten - Highlight auf 3 Ebenen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81739 Altperlach, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Februar 2026 um 20:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche122 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1987
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis798.000 €
- Preis pro m²6546 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei ab01.09.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2002
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.246 €
Jährliche Mieteinnahmen
26952 €
Mietrendite (ROI)
3.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81739 Altperlach, München
- BundeslandBayern
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