*Dachgeschossperle im Denkmalobjekt – lichtdurchflutet & mit Loggia*
Pufendorfstrasse 10, 4179 Leutzsch, Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Februar 2026 um 20:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1912
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis120.000 €
- Preis pro m²2662 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
420 €
Jährliche Mieteinnahmen
5040 €
Mietrendite (ROI)
4.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßePufendorfstrasse 10
- PLZ / Ort4179 Leutzsch, Leipzig
- BundeslandSachsen
Immobilienbewertung
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