NEUBAU 5-Zimmer-Wohnung + TERRASSE inkl. Übernahme Ihrer Erwerbsnebenkosten (5,5 % vom KP)
Werner-von-Siemens-Allee 10, 90552 Röthenbach an der Pegnitz
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Februar 2026 um 04:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche133 m²
- Zimmer5
- Baujahr2021
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis666.400 €
- Preis pro m²5014 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieTerrassenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(58.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.684 €
Jährliche Mieteinnahmen
20208 €
Mietrendite (ROI)
3.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWerner-von-Siemens-Allee 10
- PLZ / Ort90552 Röthenbach an der Pegnitz
- BundeslandBayern
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