Sicher investieren: Vermietete Altbauwohnung im ruhigen Hof von Spandau
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13595 Wilhelmstadt, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Februar 2026 um 19:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis159.000 €
- Preis pro m²2990 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
712 €
Jährliche Mieteinnahmen
8544 €
Mietrendite (ROI)
5.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
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- PLZ / Ort13595 Wilhelmstadt, Berlin
- BundeslandBerlin
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