Gefragte Lage, sichere Vermietung: 3‑Zimmer‑EG‑Wohnung für Anleger
Halskestraße 3, 12167 Steglitz, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Februar 2026 um 10:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1908
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis312.700 €
- Preis pro m²4120 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1908
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.230 €
Jährliche Mieteinnahmen
14760 €
Mietrendite (ROI)
4.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeHalskestraße 3
- PLZ / Ort12167 Steglitz, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Berlin Investment: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung für Anleger
Inseriert am 17. Juli 2025
immowelt
Kaufen
312.700 €
Anzeige ansehenKapitalanlage in Berlin Steglitz
Inseriert am 19. Mai 2025
immoscout
Kaufen
312.700 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...