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Familientraum mit guter Anbindung | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86879 Wiedergeltingen | Somantic | Somantic

Familientraum mit guter Anbindung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86879 Wiedergeltingen

Preis:790.000 €

€/m²:3435 €/m²

Fläche:230 m²

Zimmer:9

Baujahr:1997

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Februar 2026 um 20:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche230 m²
Grundstücksfläche808 m²
Zimmer9
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1997

Kosten

Kaufpreis790.000 €
Preis pro m²3435 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abJuni

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1997

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.335 €

Jährliche Mieteinnahmen

28020 €

Mietrendite (ROI)

3.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort86879 Wiedergeltingen
BundeslandBayern

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