IMMOBERLIN.DE - Modernität & Charakter für Generationen! Sehr attraktives Haus mit Sonnenterrassen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13437 Wittenau, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Februar 2026 um 17:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche178 m²
- Grundstücksfläche635 m²
- Zimmer8
- Baujahr1941
Kosten
- Kaufpreis1.499.000 €
- Preis pro m²8421 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(33.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1941
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.638 €
Jährliche Mieteinnahmen
43656 €
Mietrendite (ROI)
2.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort13437 Wittenau, Berlin
- BundeslandBerlin
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