Urbane Bestlage in Isarnähe: Stylisches 4-Zimmer-Domizil mit Design-Ästhetik und geschützter Loggia
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81541 Untere Au, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 01:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche145 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2015
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.160.000 €
- Preis pro m²14897 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2015
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.918 €
Jährliche Mieteinnahmen
47016 €
Mietrendite (ROI)
2.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81541 Untere Au, München
- BundeslandBayern
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