Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gäufelden beträgt 585.000 € (entspricht 4718 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Modernes Wohnen im Herzen von Öschelbronn

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 71126 Gäufelden

Preis:585.000 €

€/m²:4718 €/m²

Fläche:124 m²

Zimmer:5

Baujahr:2027

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. März 2026 um 09:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche124 m²
Grundstücksfläche250 m²
Zimmer5
Baujahr2027

Kosten

Kaufpreis585.000 €
Preis pro m²4718 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(5.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2026

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.644 €

Jährliche Mieteinnahmen

19728 €

Mietrendite (ROI)

3.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort71126 Gäufelden
BundeslandBaden-Württemberg

585.000 €

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