Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Reinbek beträgt 539.000 € (entspricht 5183 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 104 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Am Stüb 9a, 21465 Reinbek.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Neuwertiges KfW-55-Reihenendhaus mit Smart-Home & Wallbox in Reinbek

Am Stüb 9a, 21465 Reinbek

Preis:539.000 €

€/m²:5183 €/m²

Fläche:104 m²

Zimmer:3

Baujahr:2020

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Februar 2026 um 04:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche104 m²
Grundstücksfläche176 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr2020
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis539.000 €
Preis pro m²5183 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReiheneckhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2020

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.552 €

Jährliche Mieteinnahmen

18624 €

Mietrendite (ROI)

3.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeAm Stüb 9a
PLZ / Ort21465 Reinbek
BundeslandSchleswig-Holstein

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