Stuckverzierte Räume mit modernem Wohnkomfort
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22299 Winterhude, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 00:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche140 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1908
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.645.000 €
- Preis pro m²11750 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1908
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.915 €
Jährliche Mieteinnahmen
34980 €
Mietrendite (ROI)
2.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22299 Winterhude, Hamburg
- BundeslandHamburg
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