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Preis:575.000 €

€/m²:5324 €/m²

Fläche:108 m²

Zimmer:6

Baujahr:1981

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Februar 2026 um 00:38

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche108 m²
Grundstücksfläche884 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1981
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis575.000 €
Preis pro m²5324 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art4
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(158.71 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1981

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.455 €

Jährliche Mieteinnahmen

17460 €

Mietrendite (ROI)

3.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort40764 Langenfeld (Rheinland)
BundeslandNordrhein-Westfalen

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